Mit Home Staging zum schnellen Verkaufserfolg

Veröffentlicht von: WOHNGRAD
Veröffentlicht am: 29.11.2011 20:46
Rubrik: Handel & Wirtschaft


Zwickauer Immobilie
(Presseportal openBroadcast) - WOHNGRAD unterstützt erfolgreich Zwickauer Immobilienverkauf

Leipzig, den 29.11.2011 – Dank Home Staging hat ein Einfamilienhaus im Landkreis Zwickau nach mehr als zwei Jahren erfolgloser Verkaufsversuche neue Eigentümer gefunden. Die 2002 modernisierte, rund 130 m² große Immobilie stand bereits seit 2009 zum Verkauf. Verschiedentlich eingeleitete Verkaufswege von privater Hand über die örtliche Sparkasse führten nicht zum Erfolg. Erst der Einsatz eines professionellen Maklers, der VIA-FINANZ GMBH aus Chemnitz, welcher Home Staging als Teil seiner Vermarktungsstrategie einsetzte, brachte das gewünschte Ergebnis. Das Leipziger Home Staging Unternehmen WOHNGRAD bereitete die Immobilie im Auftrag des Maklers für den Verkauf vor. Innerhalb von weniger als zwei Wochen nach Auftragserfüllung konnte das Einfamilienhaus nach Erstbesichtigung erfolgreich verkauft werden. 0,5 Prozent des Verkaufspreises wurden für den Home Staging Einsatz berechnet. Kosten, die sich für die Eigenheimbesitzer gelohnt haben.

Zuvor waren jegliche Bemühungen, das seit 44 Jahren in Privatbesitz befindliche Haus zu verkaufen, gescheitert. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss sowohl der persönliche Einrichtungsstil des bewohnten Obergeschosses als auch das ungenutzte, jedoch durch Einrichtungsgegenstände verstellte Untergeschoss erschwerten die Immobilienvermittlung. Mittels einer Grundreinigung, der Beseitigung der Unordnung sowie der Entpersonalisierung der Räume schaffte es das Leipziger WOHNGRAD Team das vorhandene Potential der Immobilie erfolgreich freizulegen. Farbliche Akzente sorgten zudem für eine frisch-freundliche Atmosphäre. Sowohl Eigentümer als auch Makler Torsten Demmler von VIA-FINANZ GMBH zeigten sich überrascht vom raschen Verkaufserfolg: „Nach dem Home Staging haben wir einen Aha-Effekt in der Immobilie gehabt, da wir den Vorher-Zustand kannten. Der Kunde hat das Einfamilienhaus in einem positiven Auftritt kennengelernt und hat bereits nach der Erstbesichtigung seine Kaufentscheidung getroffen.“

Objektschwächen, die zuvor Interessenten vom Kauf abhielten, wurden vorab durch professionelles Home Staging ausgeglichen. WOHNGRAD sorgte für angemessene Ordnung im Raum, entfernte persönliche Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires. Im Gegenzug setzten sie klare, gezielte Akzente. Auf diese Weise schufen sie eine ansprechendere, neutrale Wohnatmosphäre. Potentielle Käufer fühlten sich wohler und konnten eigenen Einrichtungsideen mehr Raum geben. Der durch Home Staging erzeugte positivere Gesamteindruck führte letztlich zum erfolgreichen Verkauf der Zwickauer Immobilie.

Die Idee, Häuser und Wohnungen vor dem Verkauf ansprechend herzurichten, ist unter dem Namen „Home Staging“ bekannt. In den USA und Teilen Europas wird es bereits seit Jahrzehnten erfolgreich angewandt. Auf diese Art vorbereitete Immobilien haben einen erheblichen Vorsprung gegenüber anderen Angeboten: sie können schneller und zu einem höheren Preis verkauft werden.

In Leipzig und Umland unterstützt die Firma WOHNGRAD private wie gewerbliche Anbieter bei Verkaufs- und Vermietungsvorbereitungen, der Vermarktung sowie weiteren professionellen Leistungen im Bereich Home Staging. Sie richtet eine Immobilie aus der Sicht der potentiellen Kunden ein, neutralisiert den persönlichen Charakter des Eigentümers und setzt nötige Wohlfühl-Akzente ein.

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